Адрес для входа в РФ: toffler.lol
Очередная история с окупасами
19.06.2025 11:00
3693
Комментарии (114)
Я слышал много всяких диких историй с окупасами в Испании, но это что-то прям совсем фееричное!
❗️Окупанты сдали чужую квартиру туристам — хозяину выписали штраф 5.000€
В Таррагоне произошёл абсурдный случай: собственник квартиры, не получающий аренду более 3 лет, получил штраф от Hacienda в 5.000 евро.
📌 Что случилось:
— Хоаким сдал жильё семье с детьми
— Через год арендаторы начали задерживать оплату, затем перестали платить вовсе
— По окончании контракта жильцы отказались съезжать — типичная «inquiokupación»
— Позже хозяин заметил: его квартира сдаётся туристам через платформу аренды
— Рецензии подтверждали: квартиру нелегально субарендовали♦️Хоаким обратился в налоговую, но та оштрафовала его самого — ведь квартира использовалась в туристических целях без лицензии, а он как собственник несёт ответственность. Теперь государство удерживает по 500 евро с его зарплаты ежемесячно — пока не будет выплачена вся сумма штрафа.
В Испании собственник несёт ответственность за использование недвижимости, даже если она занята незаконно.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Тут остается только процитировать бессмертное творение Леонида Соловьева:
"— Ты прав, о мудрый начальник, — смиренно ответил Ходжа Насреддин, снова развязывая пояс. — У моего ишака в Бухаре действительно великое множество родственников, иначе наш эмир с такими порядками давным-давно полетел бы с трона, а ты, о почтенный, за свою жадность попал бы на кол!"
"— Ты прав, о мудрый начальник, — смиренно ответил Ходжа Насреддин, снова развязывая пояс. — У моего ишака в Бухаре действительно великое множество родственников, иначе наш эмир с такими порядками давным-давно полетел бы с трона, а ты, о почтенный, за свою жадность попал бы на кол!"
В оригинальной статье все ещё ужасней: окупасы не платят, хотя имеют деньги, построили бассейн на участке дома и прочие подробности. Я думаю, что это какая-то утка, слишком много нестыковок. Или владельца взяли за жопу за неуплату налогов, а он придумал окупасов.
Да, в Испании, иногда (как и в любой другой стране) регулярно творится дичь. Но не настолько, как расписали в комментариях.
Да, в Испании, иногда (как и в любой другой стране) регулярно творится дичь. Но не настолько, как расписали в комментариях.
Как меня бесят эти искатели нестыковок. Начиная от невнимательно просмотренных фильмов, и до историй с бездны и подслушано. Последнее время ещё авторство каждой истории приписывается АИ, что особенно забавляет в случае репоста доинтернетных баянов.
В оригинальной статье все ещё ужасней: окупасы не платят, хотя имеют деньги, построили бассейн на участке дома
Сочувствую. Наверное сложно жить когда что-то бесит.
Мой здравый смысл говорит, что в статье херня. Я высказал свое мнение. Сори, если это кого-то взбесило
Мой здравый смысл говорит, что в статье херня. Я высказал свое мнение. Сори, если это кого-то взбесило
Я думаю, что это какая-то утка, слишком много нестыковок.
ну ладно закон бредовый
в америке всяких законов запрещающих заходить зебрам в салун навалом
но человек который выписывает штраф о чём думает?
он в адеквате?
чисто по человечески...
в америке всяких законов запрещающих заходить зебрам в салун навалом
но человек который выписывает штраф о чём думает?
он в адеквате?
чисто по человечески...
он в адеквате?
Получает за это соответствующую плату, бонусы, соцзащиту.
Думает о своем kpi
но человек который выписывает штраф о чём думает?
он в адеквате?
чисто по человечески...
он в адеквате?
чисто по человечески...
но человек который выписывает штраф о чём думает?
А всего-то и надо было снять свою же квартиру (подослав другого человека) и поменять замки.
Насколько я понял, фишка в том, что у Хоакина это не единственное жилье. Он буржуй, который сдаёт свою вторую хату. Значит, он виноват по жизни.
А оккупасы просто бедные, им надо помогать. А буржуи должны страдать.
А оккупасы просто бедные, им надо помогать. А буржуи должны страдать.
А в Испании нет института судебных приставов? Смотрю иногда по TLC английскую документальную серию, вначале пытаются получить с должников деньги, в конечном итоге, часто с помощью полиции, освобождают жилье и владелец тут же меняет замки.
Все это, конечно, после решения суда.
Все это, конечно, после решения суда.
Приставы то есть. Алекс писал что от заселения оупасами до приставов проходит примерно полгода. Это если делать все по закону. Соблюдать все процессуальные нормы. Полгода официальных хозяев почему то не устраивает.
Полгода официальных хозяев почему то не устраивает.
Хотя пропажа окупасов без вести полюбому обойдется дешевля
Лайфхак для бизнеса.
"Вывожу оккупасов. Цены умеренные. С гарантией. Аутсорс с организацией по трансплантации органов из КНР"
"Вывожу оккупасов. Цены умеренные. С гарантией. Аутсорс с организацией по трансплантации органов из КНР"
Красивое. И для общества полезно
Красивое. И для общества полезно
Не совсем понятно.
Если кто в теме, поясните, пожалуйста, для общего развития:
- снимаешь квартиру
- живёшь год, платишь
- меняешь замок (это - обязательная часть балета?)
- перестаешь платить
- напоминалки
- какая-то бумажка из суда, что с тобой расторгнут договор
а ты просто не платишь и можешь свободно входить, выходить, проживать, у тебя есть вода, электричество, интернет (за который ты таки платишь, например, чтоб не отключили)????
Это так и происходит?
Как-то уж это своём странно и тогда непонятно, почему все остальные-то, дураки, платят каждый месяц, когда самое важное - просто каким-то образом ПОПАСТЬ в квартиру/дом, официально или нет, а потом уже можно не платить и никто ничего сделать не может (особенно, если у тебя несовершеннолетние дети)
Если кто в теме, поясните, пожалуйста, для общего развития:
- снимаешь квартиру
- живёшь год, платишь
- меняешь замок (это - обязательная часть балета?)
- перестаешь платить
- напоминалки
- какая-то бумажка из суда, что с тобой расторгнут договор
а ты просто не платишь и можешь свободно входить, выходить, проживать, у тебя есть вода, электричество, интернет (за который ты таки платишь, например, чтоб не отключили)????
Это так и происходит?
Как-то уж это своём странно и тогда непонятно, почему все остальные-то, дураки, платят каждый месяц, когда самое важное - просто каким-то образом ПОПАСТЬ в квартиру/дом, официально или нет, а потом уже можно не платить и никто ничего сделать не может (особенно, если у тебя несовершеннолетние дети)
Репутация. Если ты законопослушный гражданин, институт репутации никуда не делся. Репутация влияет на работу, на кредиты в банке, на общее восприятие человека в обществе.
Жуликам, особенно мигрантам, на все это насрать. Они жулики. Они делают то, ч о не могут сделать нормальные люди.
Тут проблема в том, что государство недостаточно защищает интересы нормальных людей и слишком защищает ненормальных. Но такова политика социалистов, за которых десятилетиями голосуют любители халявы.
Жуликам, особенно мигрантам, на все это насрать. Они жулики. Они делают то, ч о не могут сделать нормальные люди.
Тут проблема в том, что государство недостаточно защищает интересы нормальных людей и слишком защищает ненормальных. Но такова политика социалистов, за которых десятилетиями голосуют любители халявы.
Я так понимаю, за воду, электричество и интернет платит таки хозяин квартиры, а не те, кто ее оккупировал.....
а ты просто не платишь и можешь свободно входить, выходить, проживать, у тебя есть вода, электричество, интернет (за который ты таки платишь, например, чтоб не отключили)????
ЕМНИП, платит хозяин.
Репутация. Если ты законопослушный гражданин, институт репутации никуда не делся. Репутация влияет на работу, на кредиты в банке, на общее восприятие человека в обществе. Жуликам, особенно мигрантам, на все это насрать. Они жулики. Они делают то, ч о не могут сделать нормальные люди. Тут проблема в том, что государство недостаточно защищает интересы нормальных людей и слишком защищает ненормальных. Но такова политика социалистов, за которых десятилетиями голосуют любители халявы.
ЕМНИП, платит хозяин.
А с каких делов они должны оплачивать коммунальные расходы?
Они и за квартиру-то не платят.
Сети все привязаны к недвижимости. У нее есть владелец, он и разбирается, каким образом с поставщиками рассчитываться.
Они и за квартиру-то не платят.
Сети все привязаны к недвижимости. У нее есть владелец, он и разбирается, каким образом с поставщиками рассчитываться.
Тогда непонятно, что мешает ему перестать платить.
Его за это накажут.
Все было бы проще, если бы можно было предоставить полиции документы на собственность, та проверила бы в госрегистре и, получив подтверждение, приехала бы и выгнала окупасов. Но полиция не может так поступить из-за ряда ограничений.
Потому что законы на стороне неимущих, а имущие перетопчутся.
Все было бы проще, если бы можно было предоставить полиции документы на собственность, та проверила бы в госрегистре и, получив подтверждение, приехала бы и выгнала окупасов. Но полиция не может так поступить из-за ряда ограничений.
Потому что законы на стороне неимущих, а имущие перетопчутся.
Зачем?
Предваряя следующий вопрос - нет, отменить предоставление услуг он не может. ТАМ ЛЮДИ ЖИВУТ, им что, без води и света оставаться?!?!
Что значит имущие? Думаю, некоторые квартиры куплены в кредит, который предполагается выплачивать из арендной платы.
Тут проблема в том, что государство недостаточно защищает интересы нормальных людей и слишком защищает ненормальных.
Думаю, что хозяин жилья все же может что-то сделать. Я так понимаю, что после того, как арендную плату перестают платить, арендаторы живут там незаконно.
Можно пойти с документами на квартиру в компании, обслуживающие квартиру (дом), заплатить долги по коммунальным услугам (минимировать ущерб, так сказать) и прекратить договор. Другое дело, что практически везде есть срок, у течение которого ты можешь прекратить договор с поставщиками энергии, воды и т.д.
Можно пойти с документами на квартиру в компании, обслуживающие квартиру (дом), заплатить долги по коммунальным услугам (минимировать ущерб, так сказать) и прекратить договор. Другое дело, что практически везде есть срок, у течение которого ты можешь прекратить договор с поставщиками энергии, воды и т.д.
десятилетиями голосуют любители халявы
Сети все привязаны к недвижимости
Думаю, что хозяин жилья все же может что-то сделать.
Если есть решение суда, почему не судебные приставы?
И да, за электричество по меньшей мере должны платить съемщики напрямую. Хотя, может в Испании и по-другому, я без понятия…
И да, за электричество по меньшей мере должны платить съемщики напрямую. Хотя, может в Испании и по-другому, я без понятия…
Думаю, что хозяин жилья все же может что-то сделать. Я так понимаю, что после того, как арендную плату перестают платить, арендаторы живут там незаконно.
Хозяин в любом случае в ж..е, денег своих он не получит. Часто ещё и ремонт потом требуется на десятки тысяч евро.
почему все остальные-то, дураки, платят каждый месяц
2. Потому что есть шанс, что когда суд таки через несколько лет признает незаконным оккупацию, хозяин по решению суда навесит все эти расходы на того, кто там реально жил. Традиционным оккупасам это похрен - у них и так брать нечего, а вот у обычного человека могут возникнуть нюансы.
Т.е. больше половины граждан страны должны быть любителями халявы? А кто ж тогда работает?
Просто. Ну вот обычный человек. Он считает, что жить по закону это правильно. Чаще всего это работает. Он молодец.
Но лох считает, что правильно работает всегда. А не-лох понимает, что все зависит от контекста. И если государство тебя наепывает, ты имеешь полное право наипать в ответ. Главное не попасться.
У меня хозяева арендуемой квартиры в Испании забыли оплатить воду (по некоторым причинам платят пока они, а я им потом отдаю), так мне воду в доме спокойно отключили безо всяких уведомлений даже.
во многих странах
Потому что задолженность растет перед сервисной компанией, пеня, суд, штраф. Предваряя следующий вопрос - нет, отменить предоставление услуг он не может. ТАМ ЛЮДИ ЖИВУТ, им что, без води и света оставаться?!?!
Я так понимаю, за воду, электричество и интернет платит таки хозяин квартиры, а не те, кто ее оккупировал.....
Лохи. И их много. Просто. Ну вот обычный человек. Он считает, что жить по закону это правильно. Чаще всего это работает. Он молодец. Но лох считает, что правильно работает всегда. А не-лох понимает, что все зависит от контекста. И если государство тебя наепывает, ты имеешь полное право наипать в ответ. Главное не попасться.
Я так понимаю, за воду, электричество и интернет платит таки хозяин квартиры, а не те, кто ее оккупировал.....
В Испании не отключают утилиты за неуплату? В Америке так на раз-два, пропустил пару платежей - сиди без света или без воды.
Увы, да.
Тут вы, товарищ БорНео, оказались не на высоте 😄
Тут вы, товарищ БорНео, оказались не на высоте 😄
Сети все привязаны к недвижимости. У нее есть владелец, он и разбирается, каким образом с поставщиками рассчитываться.
И за радиоточку и проводной телефон.
В штатах просдаче жилья арендатор сам платит все ком-услуги. Он заводит себе счет с электрической компанией, с водообслуживанием и канализацией.
Извините, что совсем уж притягиваю за уши, но думаю переход украинского футболиста Довбика из ФК "Жирона" в ФК "Рома" (летом 2024) напрямую был связан со страхом его и его семьи тоже пострадать от окупасов.
Ибо когда тебя хочет мадридский "Атлетико", а ты переходишь в средненькую римскую "Рому", то тут явно не футбольные мотивы прослеживают, а нечто ещё.
Я давно про это размышлял и вот Алекс этим постом наконец надоумил меня выразить свою "теорию заговора")
Ибо когда тебя хочет мадридский "Атлетико", а ты переходишь в средненькую римскую "Рому", то тут явно не футбольные мотивы прослеживают, а нечто ещё.
Я давно про это размышлял и вот Алекс этим постом наконец надоумил меня выразить свою "теорию заговора")
напрямую был связан со страхом его и его семьи тоже пострадать от окупасов.
тут явно не футбольные мотивы прослеживают, а нечто ещё.
Полагаю, такой же круглый, как и в ФК «Обнинск».
> со страхом его и его семьи тоже пострадать от окупасов.
А что сигнализация в доме и охрана будет стоить дороже, чем разница контрактов от топового клуба до среднего?
А что сигнализация в доме и охрана будет стоить дороже, чем разница контрактов от топового клуба до среднего?
Ибо когда тебя хочет мадридский "Атлетико", а ты переходишь в средненькую римскую "Рому", то тут явно не футбольные мотивы прослеживают, а нечто ещё.
"Рома" тупо заплатила больше. В данном случае все просто.
Лучше играть в "Роме, чем сидеть на скамейке запасных в "Атлетико".
А думаете сигнализация поможет избежать нашествия окупасов, и уж тем более выселить их, если они уже проникли в квартиру? К слову, новостей про то, что обчистили дом очередного богатенько футболиста, как раз из Испании и больше всего. Франция ещё, но там меньше.
Он был лучшим бомбардиром сезона в 23/24 в Ла Лиге. Думаете вот так бы и сел сходу на скамейку на весь сезон, учитывая что и чемпионат, и команды ему знакомы, а ассистенты в Атлетико у него были бы даже лучше чем в Жироне?
Задача налоговой -- собирать налоги
Можно обратиться в суд и обжаловать незаконный налог
Можно обратиться в суд и обжаловать незаконный налог
Задача налоговой -- собирать налогиМожно обратиться в суд и обжаловать незаконный налог
Может тогда пожаловаться в Холод, там таких неудачников любят
Прям мазохисты какие-то. Неужели было тяжело снять эту квартиру у окупасов и заменить все замки?
снять эту квартиру у окупасов
Окупас не дурак, сперва покажь пачпорт заграничный со свежей въездной визой!
Неужели было тяжело снять эту квартиру у окупасов и заменить все замки?
Чтобы понять рекурсию, нужно сначала понять рекурсию.
Прям мазохисты какие-то. Неужели было тяжело снять эту квартиру у окупасов и заменить все замки?
Кстати, а если оккупасы совершат убийство в квартире Хоакина, именно его и посадят, как собственника?
Кстати, а если оккупасы совершат убийство в квартире Хоакина, именно его и посадят, как собственника?
начнут шевелиться и что-то да предпримут.
Откажутся возмещать государству расходы на боеприпасы?
Это Испания, детка.
А вообще, я удивлён, что люди вообще покупают недвижимость в стране, где настолько дебильные законы.
Как она до сих пор не развалилась-то?
А вообще, я удивлён, что люди вообще покупают недвижимость в стране, где настолько дебильные законы.
Как она до сих пор не развалилась-то?
Это Испания, детка. А вообще, я удивлён, что люди вообще покупают недвижимость в стране, где настолько дебильные законы. Как она до сих пор не развалилась-то?
Раса терпил(с)
Как она до сих пор не развалилась-то?
Как-то скромно для Испании-то. А где тюремный срок за неуплату налогов с получаемой по документам арендной платы от этой семьи?
Подумалось, а как в Испании с владением гражданами оружием?
Подумалось, а как в Испании с владением гражданами оружием?
Если ты законнопослушный гражданин, сядешь.
Если преступник, ну... ты все равно преступник. Тебе можно.
Если преступник, ну... ты все равно преступник. Тебе можно.
За НОЖ?! Не за какую-то наваху?
За НОЖ?!
Не за какую-то наваху?
За НОЖ?! Не за какую-то наваху?
Что, неужели можно? 😏
Забавно, но в некоторых случаях можно носить ХО как элемент национального костюма.
Где-то и АК - элемент государственного флага.
Что, неужели можно?
Все хорошо. Можно огрести за нож, который несешь из магазина.
А если нож из магазина в заводской упаковке? В пластике там запаян? В коробке заклеен?
Доставка возит же как-то. И не все сидят (пока). 😄
А если нож из магазина в заводской упаковке?
Я вчера была в магазине и среди горы всякого разного, в корзине у меня были нож с средство для прочистки труб. Кассирша поржала надо мной, спросив не собираюсь ли я кого прирезать и спустить в канализацию. Хорошо, что она не знала, что перед походом в магазин , я заказала пилу на Амазоне.
До дома добралась спокойно, пока не от кого не огребла. Пилу, правда, еще не привезли.
До дома добралась спокойно, пока не от кого не огребла. Пилу, правда, еще не привезли.
Подскажите, какую лучше брать, левую или правую? Или обе?
m.youtube.com
m.youtube.com
Подскажите, какую лучше брать, левую или правую? Или обе?
А почему Хаокин обратился в налоговую в не в Спортлото?
А почему Хаокин обратился в налоговую в не в Спортлото?
Ну вот гражданин и решил зайти через другой гос. орган в надежде, что этот орган поможет повлиять на ситуацию. А орган показал какой именно он орган и выкатил штраф заявителю.
в надежде, что этот орган поможет повлиять на ситуацию
У Police нет полномочий разбираться, кто настоящий владелец, а кто нет.
А если угонщик кого задавил, сядет и платить компенсацию будет владелец. Бо нефиг.
Вот чисто гипотетически - каким образом повлиять?
А налоговой не пофиг? Им бабло надо стричь. С жуликов ничего не получишь, одна морока. А вот с состоятельного владельца недвиги можно срубить.
Тем более, он лошара, который соблюдает законы, что, безусловно, достойно наказания.
Тем более, он лошара, который соблюдает законы, что, безусловно, достойно наказания.
А налоговой не пофиг?
Ну, логика есть.
Налоговой нет дела до законов. Их дело фискалить.
С кого бабло можно стрясти? С формально нищих? Долго и муторно. А тут лох, который хочет все по закону. Значит, боится. Вот его и можно ограбить. Лох это судьба.
Умный обратился бы к фирме, которая за долю малую занимается выселением окупасов. Дешевле бы обошлось. Но это незаконно, а лох дорожит своей репутацией. Потому он будет платить.
Налоговой нет дела до законов. Их дело фискалить.
С кого бабло можно стрясти? С формально нищих? Долго и муторно. А тут лох, который хочет все по закону. Значит, боится. Вот его и можно ограбить. Лох это судьба.
Умный обратился бы к фирме, которая за долю малую занимается выселением окупасов. Дешевле бы обошлось. Но это незаконно, а лох дорожит своей репутацией. Потому он будет платить.
Вот чисто гипотетически - каким образом повлиять?
Причём - практически.
Интересно, обращение в суд по окончании контракта с жильцами смысл имело?
А обращение в суд из-за причиненного финансового ущерба?
со своей стороны прислать запрос в тот же Police
В нормальном государстве это логично.
Человек обращается в суд. Суд выносит постановление в его пользу. Полиция выполняет решение суда.
Но в Испании, похоже, логика нормальности не работает.
И если люди десятилениями голосуют за правительство, принимающее такие дебильные законы, значит, такая антилогика большинству испанцев нравится.
Человек обращается в суд. Суд выносит постановление в его пользу. Полиция выполняет решение суда.
Но в Испании, похоже, логика нормальности не работает.
И если люди десятилениями голосуют за правительство, принимающее такие дебильные законы, значит, такая антилогика большинству испанцев нравится.
И если люди десятилениями голосуют за правительство, принимающее такие дебильные законы, значит, такая антилогика большинству испанцев нравится.
Потому что обращаться просто в Police - нет никакого смысла.
Я реально не понимаю, чего человек хотел добиться обращением в налоговую и как налоговая может повлиять на ситуацию. С точки зрения налоговой - его квартира сдается незаконно. Кем сдается - не дело налоговой выяснять, ее дело собирать налоги.
Если в изначальном договоре аренды нет запрета на субаренду - то и окупасам предъявить нечего, а если есть - повод еще раз идти в суд.
У меня есть подозрение, что Хоаким сам не особо законно сдал эту квартиру. Она находится на территории гольф-клуба, и в залоге в банке. это конечно мои фантазии, но изначальная сдача такой квартиры может не особо соответствовать условиям ипотеки и гольф-клуба.
Ну с одной стороны тут явное нарушение налогового кодекса. Недвижимость сдается в аренду, а налогов не платят. Вот только виновного налоговая нашла вовсе не там, где надеялся данный испанец.
Интересно, с автомобилями так же? Угнал и катайся, если с правами всё ок. Бонусом владелец ещё штрафы и налог будет оплачивать.
Вполне возможно, что с дохода налог "честно" платится. Деньги от букинга приходят на счет в банке, букинг наверное и в фискальные органы сообщает, так что вполне возможно, что именно с аренды налог уплачен. А вот за лицензию на сдачу - нет. А за это ответственен кто? Хозяин.
Нет, они получали деньги на свои счета скорее всего, в букинге все-таки надо показать, кто ты, паспорт и все такое прочее. И за налоги с аренды ответственен тот, кто получает эти деньги. И вполне возможно, что там все в порядке. Я не знаю, какие порядки в Евросоюзе, но в UK всякие платформы типа AirBNB должны сообщать о доходе от сдачи в аренду в налоговую. То есть, налоговая уже знает, что "гражданин Х" (и это не владелец в данном случае) получил доход и примет меры по взыманию этого налога.
А вот за нелицензионную сдачу собственности формально отвечает владелец. За что его и оштрафавали.
А вот за нелицензионную сдачу собственности формально отвечает владелец. За что его и оштрафавали.
Деньги от букинга приходят на счет в банке, букинг наверное и в фискальные органы сообщает, так что вполне возможно, что именно с аренды налог уплачен.
Тем более, он лошара, который соблюдает законы, что, безусловно, достойно наказания.
Теги
Информация
Что ещё почитать
Братья по нотам
03.04.2025
21
Понадкусанные свингеры дорожных пузофилов
13.06.2025
70
